admin百花村是西安市2004年度第三批城中村改造试点的一个重点 。实施城中村改造 ，正是为了尽快实现村民财产和村集体资产保值 、增值 ，实现村民转市民，村委会转居委会，村集体土地转国有土地 ，村集体经济转股份制经济 。通过改造即可节约土地 ，又便于合理规划建设村民新居，消除旧城村安全隐患 ，使全体村民的居住环境得到彻底改善 ，使村民生产方式和生活方式朝着更有利于城市化管理，市场化经营和社区化居住的方向转变 ，使村民的医疗 、卫生、教育、养老保险 、劳动就业 ，就业技能培训得到充分的保证。村主任王百涛说：“通过城中村改造，不仅要改善村民的居住环境 ，更为重要的是要拓展就业渠道 ，增加村民收入，这项重要课题历史性地摆在了我们这一代百花村人的面前。”
由于百花村历史上有种红薯的传统 ，为了更于储存 ，各家各户都挖红薯窖子，再加上历次的挖地道，可以说整个村子几乎被挖空 ，村中不时发生房屋及路面塌陷事件 ，仅2003年就有7户宅院由此引发塌陷，村委会为解决此类问题 ，已付出了很大代价 ，其中最高一例经济补偿10万之多 。百花村旧村现状已成为心头之痛，因此 ，必须下定决心 ，改变现状，依据西安市政府关于城中村改造的法律法规及文件精神 ，全面实施城中村改造工作 ，加快建设社会主义新农村 。
我们在购买房屋的时候除了需要看房屋的产权性质之外，还需要看房屋到底属于商品房还是其他性质的房子 ，通常经济适用房 、安置房的产权证比较难拿到 ，那么西安百花村是商品房吗?下面本文就来给大家介绍下吧。
西安百花村是商品房吗
不是，大多属于经济适用房，西安百花村小区位于西安市未央区谭家街道 ，临近浐灞生态区和未央生态科技产业园 ，交通方便，该地区的房子属于西安城中村改造项目 ，属于经济实用房 ，许多房子以建成5到10年了，房屋产权证还未办理下来 ，都买该小区房屋需查看证件是否齐全 。
购买商品房的注意事项
1、鉴别商品房广告的虚假
目前市场上有许多开发商存在虚假宣传自身的房屋的情况 ，然而许多购房者通常又是从开发商的广告中了解房屋的基本情况，但我们千万不要完全相信开放商所宣传的广告 ，开发商宣传广告与口头承诺的大小 ，最好在购房合同的补充协议里注明清楚，如果违约需要进行相应的赔偿 ，如果你购买的是期房 ，可实地对房屋进行考察 。
2 、了解该房屋是否已经验收合格
如果购房者购买的是现房，那么在签订售房合同之前，最好去验收下房屋是否合格 ，同时要求开发商提供相关的验收证明 ，同时如果该房屋属于住宅性质的话，开发商在交房时还需要提供住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3 、查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格
我们在购买商品房时 ，需要看下所购买的房屋是否拥有《商品房预售许可证 ，看下自己的房屋是否在范围内 。
以上就是关于西安百花村是商品房吗的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的时候的提供些帮助 ，让大家买到适合自己居住的房屋 。
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文章不错《百花村的基本介绍》内容很有帮助